Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание под административно-производственную деятельность

Описание

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание под административно-производственную деятельность. Готовый арендный бизнес! Первый этаж идеально подходит под автосервис, техцентр, станцию технического обслуживания, шиномонтаж, автомойку. Сейчас там два арендатора, действующий автосервис с автомойкой. Второй административный этаж, под офисы, гостиницу или хостел. На данный момент частичная загрузка. Мансардный этаж можно использовать как склад или общежитие для рабочих. Здание и участок в собственности организации, сведения внесены в ЕГРН. Готовы продать вместе с юридическим лицом — ООО, действующим более 10-ти лет. Здание расположено в 500 метрах от Егорьевского шоссе, в зоне интенсивного трафика, вблизи большого жилого комплекса.



Общая площадь с мансардой 1040 кв.м. По документам 836 кв.м. Собственность.

Земельный участок 611 кв.м. Собственность.

ВРИ - земли промышленности, энергетики, транспорта и связи.



1-й этаж (390 кв.м) - кирпичный:

- слесарный цех с оборудованием

- кузовной цех с оборудованием

- покрасочная камера с оборудованием

- автомойка

- приёмка и комната ожидания

- склад запасных частей

- комната отдыха сотрудников

- 1 санузел

2-й этаж (390 кв.м.):

-14 офисов/комнат (площадь от 15 до 20 кв.м.)

- помещение под кухню с приточно-вытяжной вентиляцией (30 кв.м.) - раннее была пиццерия

- 2 санузла

Межэтажное помещение (между 1-м и 2-м этажами, площадь 60 кв.м.)

- используется для сезонного хранения шин клиентов

Мансардный этаж (площадь 200 кв.м.)

- используется как склад



Четыре входа. Есть пожарная лестница.

Водоснабжение, газовое отопление.

Электромнабжение 45кВт (легко увеличивается до 100кВт)

Собственная канализация.

Интернет.



Независимая оценка проведена в марте 2018 года.

Эксклюзивный договор с собственником!

Характеристики