Продается земельный участок 300 м2 в черте города.

Описание

Продается земельный участок 300 м2 в черте города. Развитая и социально привлекательная локация микрорайона Новая Сортировка. Район улиц Бебеля, Пехотинцев и Ольховская. Участок находится в собственности у физического лица. Категория – Земли населенных пунктов. Территориальная зона Ж 4.

Виды разрешенного использования:

- Для индивидуального жилищного строительства Объектов, не выше 3х наземных этажей;

- Объекты гостиничного обслуживания;

- Объекты торговли (Рынки, магазины);

- Объекты общественного питания;

- Объекты автотранспортного обслуживания и придорожного сервиса;

- Объекты социального и бытового обслуживания (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);

- Объекты культурного наследия и религиозного использование

- Объекты общественного питания;

- Объекты спортивного назначения;

- Объекты Историко-культурной деятельности

- Объекты Амбулаторно -ветеринарного обслуживания

- Объекты Амбулаторно-поликлинического обслуживания и др.

На ЗУ расположено капитальное отдельно стоящее здание 150 м2.

В здании расположены 7 помещений на долгосрочной аренде (стабильный пассивный доход).

- Потолки 2,7 м.

- Есть цокольное помещение (не входит в общую площадь здания).

- Здание отапливаемое, в каждом помещении батареи.

- Электроэнергия Мощность - 15 кВт (есть возможность увеличения).

- Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционерами.

- Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение;

Объекты без обременений, юридически чистые. Единственный собственник.

В настоящее время сидят постоянные, платежеспособные арендаторы.

Показ в удобное для Вас время. Все вопросы по телефону. Быстрый выход на сделку.