Склады в регионах | Республика Татарстан | Набережные Челны, Мензелинский тракт, 96

Описание

Предлагаем Индустриальный парк «Челны» на территории промышленной зоны г. Набережные Челны у трассы М7.



Индустриальный парк «Челны» — это специализированный комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельных участков различной площади, производственных, административных, складских и иных помещений и сооружений, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой, административно-правовыми условиями для размещения различных направлений производств.



Месторасположение: в центральной части Республики Татарстан на территории промышленной зоны города Набережные Челны, Мензелинский тракт, 96, федеральной трассы М7.



Расстояние ло городов: Казань – 240 км, Москва — 1100 км, Уфа – 300 км, Ижевск – 200 км.

• В 35 КМ Аэропорт «Бегишево»

• В 10 КМ Речной порт

• В 13 КМ Ж/Д станция



Миссия парка: создание комфортной среды для работы предприятий реального сектора экономики.



Цель парка: создание инфраструктуры нацеленной на удобное и выгодное расположение производственных и инновационных предприятий на территории парка.



В 2015 году на территории индустриального парка построено и введено в эксплуатацию 2 996,9 кв.м офисной площади, 5 800,1 кв.м производственно- складской площади.



Индустриальный парк «ЧЕЛНЫ»:

• Категория парка – green-field;

• Площадь территории парка – 367 220 кв.м;

• Общая площадь помещений – 580 000 кв.м;

• Развитая инженерная инфраструктура;

• Профессиональная управляющая компания. Комплекс услуг;

• Является членом «Ассоциации индустриальных парков России»;

• Является членом Российско-Германской внешнеторговой палаты (ВТП Германии).



Инфраструктура Парка:

— электроснабжение: возможно до 4 МВт;

— водоснабжение: возможно до 678 куб.м/час;

— водоотведение: возможно до 462 куб.м/час;

— газоснабжение: возможно до 5 586 куб.м/час;

— теплоснабжение: возможно до 42 165 Гкал/час.



Возможность проложить по территории Парка ж/д пути.



Административное здание:

Площадь– 2996,9 кв.м

Этажность – 2 уровня

Коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газовое отопление, интернет, телефония

Высота потолков – 4,25 м; 3,75 м; 2,90 м

Обслуживание здания: клининг, охрана территории, силами ЧОП



Готовое помещение под производство и склад

Площадь — 5 800,1 кв.м

Высота здания max – 8,25 м, min – 6,20 м

Пол – промышленный пол с нагрузкой 5т/кв.м

Коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газовое отопление



Планируемая площадь застройки ~ 58 Га.

— Производственные площади;

— Транспортно-логистический комплекс;

— Офисные площади;

— Помещения Flexspace;

— Экспо центр;

— Гостиница;

— Кафе.



Преимущества: Индустриальный парк «Челны» входит в Федеральную программу – Территория Опережающего Социально-экономического развития, что дает резиденту парка выгодные налоговые льготы.



Привлекательные условия:

• Налог на прибыль: первые 5 лет — 5%, вторые 5 лет — 12% [с момента получения первой прибыли] (вместо 20%);

• Налог на землю МО: 0% (вместо 1,5%);