Продажа участка 6,95 га в промышленной зоне Шушары-3

Местоположение

Описание

Участок 6,95 га в промышленной зоне Шушары-3, есть возможность подведения на участок ж/д тупика. Данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, IV и V классов опасности, (зона ТПД1). Основными видами разрешенного использования которой является:

- для размещения промышленных объектов;

- складских объектов;

- для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса).



Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге. Земля находится в собственности юридического лица.



Дополнительно к этому участку можно докупить земельные участки:

- 643, по цене 10 млн рублей за га, принадлежит к функциональной зоне ТИ-3, основными видами использования являются:

- для размещения объектов железнодорожного транспорта;

- для размещения складских объектов;

- для размещения стоянок внешнего грузового транспорта и т.д.



Использование этого земельного участка (643), граничащего с железнодорожной веткой Витебского направления ОЖД, позволяет обеспечить строительство железнодорожного тупика с железнодорожными путями на участке 645. При условии покупки данных участков бонусом можно получить участок 644, который принадлежит к функциональной зоне ТР5. Тогда общая площадь участка получается 16,5 га. Примерная стоимость ж/д тупика - 20-25 млн рублей за 1 км.

- 641, принадлежит к функциональной зоне ТР-2;

- 642, принадлежит к функциональной зоне ТР-5;

- 640, принадлежит к функциональной зоне ТР-5.



На указанную территорию имеются все градостроительные документы и получены необходимые разрешения и согласования. 

Характеристики