К покупке предлагается земельный участок

Описание

К покупке предлагается земельный участок в Тосненском районе Ленинградской области.

Участок расположен в границах населенного пункта пос. Ушаки на берегу р. Тосна. С юга участок граничит с территорией СНТ "Юбилейное". С севера от объекта расположено СНТ «Гутлов Ручей». С запада и востока от участка находятся с/х поля.

Кадастровый номер - 47:26:0613001:362

Площадь участка – 69 247 кв. м

Категория земель – земли населенных пунктов

Форма собственности – частная

Разрешенный вид использования (по данным ЕГРН) – для сельскохозяйственного использования

Перспективы освоения объекта

Согласно действующей редакции генерального плана Тосненского городского поселения, часть земельного участка отведена под размещение административных учреждений, а также объектов торговли и обслуживания.

Согласно действующей редакции правил землепользования и застройки Тосненского городского поселения участок расположен в территориальной зоне СХ-1 (зона ведения садоводства).

Градостроительный регламент территориальной зоны предусматривает размещение на земельном участке следующих объектов:

садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры, а также хозяйственных строений и сооружений;

объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

Транспортная доступность

Расстояние до трассы М-10 - 3,5 км

Расстояние до ж/д ст. Тосно - 7 км

Расстояние до КАД - 48 км