Продажа торгово-логистического комплекса «Толмачево», г. Новосибирск в Владимире, цена 1 000 000 000 ₽

Местоположение

Толмачевская ул., д. 15/1

Описание

Предлагается к продаже торгово-логистический комплекс «Толмачево» в г. Новосибирск. Адрес: Толмачевская ул., д. 15/1. Удобная транспортная развязка (Омское направление). Остановка общественного транспорта (автобус) – 5 мин. пешком.

В состав ТЛК «Толмачево» входит:

– склады площадью 5000 кв.м (7000 паллетомест);

– торговые площади и парковка – 11 000 кв.м;

– офисные площади для управляющей компании – 4388,7 кв. м.

2 этажа торговых площадей. 5 этажей офисной площади (отдельный вход в офисные помещения).

Центральные коммуникации: мощность электричества – 470 кВт, водоснабжение и водоотведение – 16 куб. м в сутки. Охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения. Автоматизация системы дымоудаления и блокировок приточной вентиляции организована на базе приборов интегрированной системы «Орион» производства ЗАО НВП «Болид». Приемная станция – пульты контроля и управления «С2000М». Система оповещения строится на базе оборудования фирмы «JDMedia».

Склады:

Рабочая высота потолков на складе – 12 м. Шаг колонн – 12х24 м. Нагрузка на пол от 6 тонн на кв.м. Уровень пола – 1,2 м. Глубина здания – 90 м.

На прилегающей территории расположены холодные склады общей площадью 800 кв.м.

К складской части подходит собственный ж/д тупик. Есть большая разворотная площадка для грузового транспорта.

Торговые площади:

Высота первого этажа – 4,5 м. Высота второго этажа – 3,5 м. Установлены межэтажные траволаторы SIGMA. Везде выполнен высококачественный ремонт. Помещения укомплектованы профессиональным оборудованием для реализации товаров строительно-отделочной группы.

Офисные площади:

Везде выполнен высококачественный ремонт. Полная комплектация мебелью (офисы, конференц-залы, переговорные, столовая, раздевалки, сан.узлы и пр.) Установлены лифты SIGMA.

Весь комплекс разбит на шесть объектов (выделено свидетельствами). Возможна продажа ТЛК «Толмачево» как целиком, так и частями (например, комбинация склад-офис и т. д.).

Собственник – юр. лицо (плательщик НДС).