Продажа складского комплекса в Солнечногорском районе Московской области

Описание

Складской комплекс класса А общей площадью 48100 кв.м на участке 12 га.



Комплекс состоит из шести складских блоков площадью 46176 кв. м. Каждый складской блок площадью 7,5 - 7,9 тысяч кв. м. Второй этаж в погрузочно-разгрузочной зоне используется для мезонинного складирования, либо в качестве офисных помещений (по усмотрению). 



Три независимых КПП 309 кв.м. Помещение под ремонтные мастерские - 456 кв. м. Бытовое строение - 200 кв. м. Огороженная и круглосуточно охраняемая территория.



Электроснабжение: газопоршневые генераторы - 2 шт. по 750 кВт, резервные дизельные генераторы 700 + 350 кВт, трансформатор на 400 кВт.



Теплоснабжение: 5 гКал/ час (котельная БКУ - 6000, ГРПБ -12-2В-ЭК-ОГПС, производительность 3125 куб. м /час).



Водоснабжение /канализирование: 40 куб. м в сутки (очистные сооружения, канализационные станции - 2 шт. ).



Текущее назначение площадей: арендопригодная/ арендованная площадь - 46241 кв. м, Из них: складская площадь 41096 кв. м, мезонин 1756 кв. м, офисная площадь 3388 кв. м.



Крупным арендатором на сегодняшний день, который занимает 28000 кв. м, является компания по производству одежды Zolla.



На территории комплекса есть свободный участок 2 га, есть проект помещения и разрешение на его строительство.



Комплекс расположен на Ленинградском шоссе, на расстоянии 20 км от МКАД и 14 км от трассы А-107. Один из крупнейших грузопотоков проходит именно по Ленинградскому шоссе, что дает большое преимущество местоположению комплекса.



Схема взаиморасчетов обсуждается при встрече, есть несколько вариантов. Звоните.