Продажа складов - г. Красногорск, Петрово-Дальнее, ул. Промышленная в России, цена 220 000 000 ₽

Описание

Производственно-складская база. Участок 11 400 кв.м в собственности (категория – «земли поселений», использование – «под офисно-складской комплекс, топливо-раздаточный пункт»).

На участке расположено 8 капитальных строений: 4 отапливаемых склада, офисное здание, ремонтный цех (349,2 кв.м), котельная, дебаркадер (78,8 кв.м.), двухуровневые навесы открытого хранения.

Общая площадь складских строений: 3674.7 кв.м. (1268,9 кв.м.; 1156,9кв.м.; 945,6кв.м.; 303,3кв.м.), высота потолков: 7-12м., полы из монолитного бетона толщиной 1,5м.,расчетная нагрузка 22,6Мпа (10 т/кв.м.), температура зимой 12-18 градусов.

Офисное 2-х этажное здание 1276,5 кв.м. с качественной отделкой, торговой зоной на 1-м этаже, с мебелью.

Площадь навесов открытого хранения 948 кв.м.

Удобные подъездные пути (асфальт), автоматические ворота КПП, 2 дополнительных въезда на территорию, разворот для еврофур. Территория асфальтирована.

Технические данные: сертифицированная артезианская скважина 120 м., 6 куб/час, санитарная зона 30-268 метров; канализация – через Биокад; котельная – 2 котла по 150 и 450 квт; электричество: трансформатор на 250 Ква, нагрузка единовременно – 250 кВт, напряжение 10 000 вольт, категория надежности 3; газогенератор 150 кВт.

Все строения и земельный участок оформлены в собственность. Возможна продажа частями: красная - 3754,6 кв.м. строений, участок 6670 кв.м.; зеленая - 2809 кв.м. строений, участок 3000 кв.м.

Окупаемость объекта 7,5 лет.