Продажа производственно-складского комплекса в 30 км от МКАД по Горьковскому ш. в России, цена 50 000 000 ₽

Описание

Срочно! Значительно ниже рыночной цены.

В 30 км от МКАД по Горьковскому шоссе, в г. Лосино-Петровском, на ул. Первомайская, продается производственно-складской комплекс 3800 кв.м с земельным участком 1,54 га. Назначение земли – земли населенных пунктов (ЗНП). Назначение: для застройки и развития инфраструктуры. Возможное использование: любое пищевое производство, а также металлообработка, деревообработка, мебельное производство, производство металлоконструкций и т.п.

Транспортная доступность: 5 км от Горьковского шоссе и 2,6 км от ж/д платформы Монино.

В состав производственно-складского комплекса входят:

Основное 4-х этажное здание, 2344 кв.м с высотой потолков 10-11 м. Надстройка над основным зданием 1000 кв.м (не зарегистрирована, это как бонус);
Складское помещение 583 кв.м (1 этаж);
Дополнительное здание цеха 342 кв.м;
Склад ГСМ, 28 кв.м;.
Трансформаторная подстанция, 27 кв.м;
Офисное здание, 600 м2, (состояние среднее, не зарегистрировано).

Есть ж/д ветка с въездом в основное здание. Выделенная эл. мощность: 386 кВт (резерв 200 кВт). Отопление от собственного котла на твердом топливе. Собственная лицензированная водяная скважина. Канализация с соседями по бартеру за воду. ТУ на подключение к центральной системе водоснабжения. ТУ на подключение к центральной канализации.

Территория огорожена, имеется пункт охраны, системы наблюдения.

Общая кадастровая стоимость строений 19 053 000 руб., земли 29 578 000 руб. Для компенсации затрат часть объекта (800 кв.м и з/у 2000 кв.м) сдана под производство и стоянку фур (за 300 000 руб/мес).