Продажа ПСН на Маяковской, 4-я Тверская-Ямская улица

Описание

Продается помещение свободного назначения под хостел, офис или шоу-рум в 1 минуте от ст.м. Маяковская. Адрес: 4-я Тверская-Ямская ул., д. 8/9. Первая линия домов, перекресток 4-й Тверской-Ямской улицы и 1-го Тверского-Ямского переулка.



Площадь – 75 кв.м.



Помещению требуется перевод в нежилой фонд! Все соседние помещения на первом этаже – нежилые.



1-й этаж 5-ти этажного малоквартирного дома 1913-1914 годов постройки (архитектор В.И. Ерамишанцев). Полный капремонт здания с заменой всех коммуникаций в 2012 году. Перекрытия – ж/б. Все стены сносимые. Высота потолка – 4 метра. Пять панорамных окон в сторону метро на ул. 4-я Тверская-Ямская. Дополнительный выход во двор. Места для парковки.



Высокий пешеходный трафик, удобные подъездные пути для автотранспорта. Один из самых густонаселенных районов Москвы, центральный округ Тверской, пешеходный переход возле объекта.



Окупаемость – 5-6 лет со всеми вложениями.



Свободная продажа!