Продажа помещений | Москва и МО | ЖК Шагал

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 60407.



Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения в новом жилом комплексе бизнес-класса «Shagal»

. Объект расположен по адресу:

. г. Москва, набережная Марка Шагала, 11к3

. • Первая линия и возможность размещения вывески — помещение отлично читается с проезжей части и тротуара

. • Часть помещения арендуется ВБ

. • Большие витринные окна, высокий потолок и чистая архитектура фасада делают это помещение универсальным: сюда идеально впишутся кофейня, аптека, шоурум, салон или сервисный оператор

. • По соседству появятся кафе, супермаркет Магнит, аптеки и магазины первой необходимости

. • В скором времени будет открыт пешеходный переход к набережной, что так же будет формировать стабильный ежедневный трафик

. • Панорамные окна привлекают посетителей, без дополнительных вложений в рекламу

.

. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

. Стоимость помещения – 79 млн. руб. (УСН)

. Арендатор:

. WB – 47 кв.м

. В аренду – 72 кв. м.

. Срок аренды - 10 лет

. Индексация – 7% ежегодно

.

. Параметры помещения:

. Площадь – 119,7 кв.м.

. Этаж – 1

. Отопление – центральное

. Тип здания – жилой дом

. Вход в помещение – 1

. Высота потолков – 4,04 м.

. Эл. мощность – 24 кВт.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Без комиссии.