Продажа помещений | Москва и МО | Улица Новый Арбат, 30/9

Описание

Предложение на продажу № 61972.



Аренда помещения свободного назначения, Новый Арбат, д. 30/9

.

. Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 61,7 кв. м на первом этаже углового дома, расположенного на первой линии двух крупных магистралей — Нового Арбата и Садового кольца. В пяти минутах пешком от станции метро «Смоленская».

.

. Локация и окружение

.

. Помещение находится в районе с высокой концентрацией административных и деловых объектов. В соседних домах расположены Мэрия города Москвы, отель «Марриотт», ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянную видимость и доступность объекта.

.

. Характеристики помещения

.

. · Этаж: 1.

. · Линия домов: первая.

. · Вход: через тамбур и подъезд жилого дома.

. · Парковка: во дворе, для арендаторов и клиентов.

.

. Текущее состояние и планировка

.

. На данный момент помещение оформлено под нужды пункта выдачи заказов Wildberries: оборудованы зал с примерочными, склад, душевая и отдельный туалет. Для бизнеса, связанного с интернет-торговлей, объект позволяет оперативно начать работу без дополнительных вложений в ремонт.

.

. Ранее помещение имело кабинетную планировку: четыре кабинета, кухня-подсобка и санузел. Подтверждением универсальности объекта служит опыт предыдущего арендатора, который в течение трёх лет использовал помещение для оказания медицинских и косметологических услуг с применением лазерного оборудования, имея соответствующую лицензию. Арендатор приобрёл собственное помещение и переехал.

.

. Планировка позволяет вернуть помещение в кабинетный формат в соответствии с поэтажным планом.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Без комиссии.