Другие помещения | Республика Татарстан | Набережные Челны, Мензелинский тракт, 35Б

Описание

Предлагаем помещения свободного назначения на территории Торгово-ярмарочного комплекса «Шелковый путь» в г. Набережные Челны, на трассе М7.



Месторасположение: на первой линии вдоль федеральной трассы М7, что обеспечивает удобные подъездные пути и хорошую визуальную доступность с обеих сторон транспортной магистрали

Автодорога №1, в районе которой находится комплекс, проходит через весь город, от Старого города, ГЭС, ЗЯБ до границ Нового города, и соединяется с ул. Мензелинский тракт кольцевой дорогой, с двухсторонним движением, каждое направление имеет две-три полосы.



Общая площадь 1 492,5 кв.м.



Целевая аудитория объекта: жители Набережных Челнов (533 тыс. чел.), Нижнекамска (238 тыс. чел.), Елабуги (73 тыс. чел.), Альметьевска (157 тыс. чел.), Мензелинска (17 тыс. чел.), Менделеевска (22,3 тыс. чел.) и ближайших поселков и деревень, общей численностью около 89,70 тыс. человек.



Здание готово к эксплуатации.

Предполагаемые виды использования:

— Торговая деятельность;

— Офис;

— Гостиничная деятельность – хостел;



Инфраструктура – продуктовый магазин низких цен «Светофор», сортировочный центр «ОЗОН», магазин электроинструментов «ТехноБаза М-7».



Вдоль магистрали находятся автозаправочные и газовые станции, станции техобслуживания автомобилей, автосалоны, автомойки, кафе-столовые, транспортные компании, ОАО «Риат», АО «Ремдизель», Индустриальный парк «Челны» и другие организации.



Преимущества объекта

— Первая линия, федеральная трасса М-7;

— Наличие всех коммуникаций;

— Здание готово к эксплуатации;

— Наземный паркинг и удобные подъездные пути;

— Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания;

— Имеется зона разгрузки/погрузки товара (дебаркадер).



Это отличная возможность для Вас! Почему?

— Вы получаете реальный дополнительный доход;

— Вы имеете инструменты для диверсификации инвестиций;

— Вы не берете на себя лишние риски.



Заинтересованы или остались какие-то вопросы?

Звоните нам прямо сейчас и мы предложим для Вас специальные условия!



Маликов Ринат

Брокер коммерческой недвижимости

«DiGroup — недвижимость и финансы».



От собственника. Без комиссии.