Торговые помещения | Москва и МО | улица Плющева, 14

Местоположение

Описание

На продажу предлагается готовый арендный бизнес на улице Плющева, ВАО, г.Москва.

Помещения находиться 1-ой линии, вокруг плотный жилой массив. Высокая покупательная способность района, обеспечивается стабильный пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе 500 м проживает 20 000 человек. Ближайшая станция метро Перово, в 5 минутах пешком.

Место для размещения рекламы, 5 входов, витринные окна, все помещения с отделкой. Есть зона разгрузки.

Тех. Эксплуатация на Жилищнике.

Арендаторы:

1. Пятерочка, ДДА на 10 лет с июль 2021 г. Индексация 5% со второго года. Площадь: 487,4 кв.м

2. Магнит Косметик, ДДА на 10 лет и июнь 2021 г. Индексация 5% со второго года. Площадь: 315,8 кв.м

Другие арендаторы: Аптека, Сухофрукты, Химчистка, Табак.

Вакантная площадь 45 кв.м (потенциальный МАП: 87 000 руб.)

Подвальное помещение 800 кв.м занимает фитнес клуб "Прогресс".

Общий МАП: 1 484 640 рублей.

Общий потенциальный МАП: 1 571 640 рублей.