Торговые помещения | Москва и МО | улица Мантулинская, 9к3

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Мантулинская дом 9к3. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой магазин "Азбука вкуса". Текущий месячный арендный поток - 1 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 262 кв.м. Ближайшая станция метро - Деловой центр, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 155 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 330 000 000 руб., или 1 259 542 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.