Торговые помещения | Москва и МО | Проточный переулок, 11

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Проточный переулок, д.11 ЦАО г. Москвы. Объект расположен по встроенно-пристроенной части жилого здания на первой линии домов, помещение отлично визуализируется с проезжей части Проточного и Панфиловского переулков, рядом расположена городская парковка. Хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде, витринное остекление.

Объект расположен в престижном районе Арбат, в окружении элитных жилых комплексов "Smolensky de Luxe", ЖК "Арбат ", ЖК "Смоленская застава". Высокоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафики.

Торговое помещение общей площадью 1885 кв м (1 этаж 796 кв.м / антресоль 79.7 кв.м / подвал 952.3 кв.м), высота потолков 3,7 м.

Арендатор - сетевой супермаркет "Азбука Вкуса" с долгосрочным договором аренды с 2013 по 2025 год. МАП 7166666,67 рублей.

Арендатор выполнил качественный ремонт и сдал часть помещения в субаренду.

Стоимость объекта - 700 000 000 рублей.