Торговые помещения | Москва и МО | Олимпийский проспект, 26С1

Местоположение

Описание

Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход

Предлагается на продажу помещение свободного назначения, расположенного на 1-м этаже жилого многоэтажного дома. Помещение с надежным арендатором – сетевым магазином «ЗООПТТОРГ».

А такеж вер. аптека, центр нейрохирургии и пр.

Характеристики объекта:

- площадь – 936.3 кв. м

- Назначение - торговое, нежилое

- витринное остекление

- мощность 70 кВт

- зона погрузки-разгрузки

- высота потолков: 1-й этаж - 3.6 м, подвал - 2.9м.

- центральные коммуникации

- место для рекламы

Преимущества локации:

Объект находится в пешей доступности от станции метро "Марьина Роща", "Рижская", "Достоевская" рядом с остановкой общественного транспорта на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива

Якорный арендатор: сетевой магазин «ЗООПТТОРГ».

Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет

Ежегодная индексация аренды 5%.

Общий МАП – 1.200.000 руб.

Стоимость продажи: 150 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!