Торговые помещения | Москва и МО | Ленинградский пр-кт, 4/2

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Центр Москвы. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала.



Продажа торгового помещения площадью 18,1 кв.м.



1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, кондиционер, помещение с ремонтом, 20 кВт электрические мощности, городские коммуникации.



Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Суббота», ЖК «Слава», МКФ, ЖК «Art Residence».



Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.



Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение.



Арендатор - Шаурма. МАП -280.000 рублей, УСНО, ГАП - 3.360.000 рублей. Арендатор работает более года.



Договор аренды 11 месяцев с продлением, предусмотрена индексация.



Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект № 549369



Номер объекта: #121/549369/310