Торговые помещения | Москва и МО | Ленинградский пр-кт, 4/2

Местоположение

Описание

Центр Москвы. 1-2 минуты пешком до станции метро Белорусская и Белорусского вокзала.



Продажа торгового помещения площадью 22,4 кв.м (блок № 5 на плане).



1-й этаж 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина, высота потолков 4м, санузел, городские коммуникации. Планировка — свободная.

Арендатор - сеть кафе быстрого питания «Сочный вертел», Договор аренды на 3 года с февраля 2025 года, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 11,5 лет.

Окружение: крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Суббота», ЖК «Слава», МКФ, ЖК «Art Residence».



Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Любое свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником.

Развитая инфраструктура и сложившиеся торговое окружение.



Объект № 550769



Номер объекта: #121/550769/310