Торговые помещения | Москва и МО | город Москва, Куприна проспект, 7

Описание

Продается помещение в новом ЖК "Бунинские Кварталы".

ЖК "Бунинские кварталы" - это новый крупный жилой комплекс. Количество квартир - 8.000, количество проживающих - 20.000 жителей.

Помещение находится в центре всего ЖК, что обеспечивает отличную видимость и хороший трафик.

Рядом с ЖК расположится остановка общественного транспорта.

Расстояние до МКАД - 6 км. До ближайшей станции метро Потапово - 15 мин на транспорте.

Площадь - 215 кв.м.

Электричество 43 кВт.

Помещение находится в самом проходном месте всего ЖК, недалеко есть школа и парковка, что обеспечивает высокий трафик.

Подписан договор аренды с федеральным сетевым арендатором - "Магнит"

МАП - 495 500 р

Индексация - по Росстату, но не менее 5%

Привязка к РТО - 7%

Срок договора - 10 лет

Срок окупаемости данного арендного бизнеса - 10 лет и 3 месяца.

Корпус сдан в эксплуатацию, арендатор выходит на ремонт.