Продажа делового центра, Строительный проезд, м. Тушинская

Местоположение

Описание

На продажу предлагается деловой центр класса «В» с офисными и складскими помещениями, а также помещениями под ведение своих бизнес-проектов. Объект расположен в 15 минутах от метро Тушинская, по адресу: Строительный пр-д, д. 7А, корп. 28.



Общая площадь здания – 4 003 кв.м, в т.ч.: офисные помещения – 2025 кв.м (сданы в аренду на 95%); складские отапливаемые помещения – 894 кв.м (сданы в аренду на 100%); складское неотапливаемое помещение с возможностью использования под шоу-рум для различной техники и оборудования – 500 кв.м. Есть возможность использовать цокольное помещение как единое пространство в 894 кв.м.



Здание в хорошем состоянии. Полная реконструкция здания была произведена в 2007 году. Также ежегодно проходит обследование с необходимыми ремонтными работами.  



Заключены договора на потребляемую электроэнергию и водоснабжение. Существующая мощность – 100 кВт, есть возможность увеличения.



На территории здания функционирует собственная кафе-столовая, которая обслуживает весь комплекс, включая соседние здания.



Территория огороженная и круглосуточно охраняемая, со шлагбаумом и въездом по пропускам. На территории организована собственная парковка.



Участок под зданием площадью 2000 кв.м – в долгосрочной аренде.



Объект в собственности юридического лица (ОАО).



Есть возможность вести свой бизнес и дополнительно получать прибыль от арендных платежей (окупаемость – 7 лет).

Характеристики