Особняки | Москва и МО | Новокузнецкая улица, 24с2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 29862.



Продажа особняка. Замоскворечье. Первая линия. Метро Новокузнецкая, Третьяковская. 505 кв. м.

.

. Четыре уровня: цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда. Действующий ресторан внутри. Все оборудование и мебель в собственности. Три отдельных входа.

.

. Технические параметры:

.

. · Общая площадь: 505 кв. м.

. · Этажность: 4 уровня — цоколь, 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда.

. · Перекрытия: железобетонные.

. · Реконструкция: 2014 год — полная замена перекрытий, устройство двух действующих каминов.

. · Коммуникации: центральные.

. · Вентиляция: приточно-вытяжная.

. · Кондиционирование: центральное.

. · Электрическая мощность: 100 кВт.

. · Видеонаблюдение.

. · Мокрые точки: на каждом этаже.

. · Входы: три отдельных.

. · Наружная реклама.

.

. Планировочные решения:

.

. · 1-й и 2-й этажи: действующие камины, открытое пространство.

. · Антресоль/лаунж-зона: стилизована под палубу.

. · Цоколь: полностью оборудован под кухню.

. · Возможность размещения летней веранды.

. · Возможность устройства стеклянного зимнего сада с подогревом пола — 60 кв. м.

.

. Локация и перспективы:

.

. · Первая линия Замоскворечья.

. · Планируемое благоустройство улицы после реконструкции площади Павелецкого вокзала — укладка плитки по подобию Ордынки и Пятницкой.

. · Прекрасная визуализация и пешеходный трафик.

.

. Готовый ресторанный бизнес или уникальный особняк под представительский формат в историческом районе Москвы.

.

. Звоните — предоставим планировки, техническую документацию и организуем просмотр.



Этажи с -1 по 2.



Без комиссии.