Складские комплексы | Москва и МО | Московская область, Щёлково, Московская улица, 77с66

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65296.



Здания на территории:

. -отапливаемый ангар–516м2

. -отапливаемый ангар–534м2

. -здание с рампой 380м2

. -Административное здание

. 1429 м2 -2 вспомогательных двухэтажных здания

.

. Основные характеристики:

. -4800м2 арендопригодных площадей

. -два отапливаемых ангара 516м2 и 534м2

. -4-хэтажное административное здание 1429м2

. -5800м2 бетонная площадка

. -земельный участок 2,8Га

. -потенциальный МАП–3000000 млн.рублей

. -стоимость части лота–бетонная площадка+ административное здание + два ангара и

. здание с рампой–100млн.рублей

.

. Административное здание:

. -площадь 1429 м2

. -кадастровый номер 50:14:0050909:110

. -потенциальный МАП–до 800 000 рублей

.

. Земельныйучасток-2,8Га

. Кадастровый номер 50:14:0050909:750

.

. Развитие комплекса

. Возможно новое строительство складов или

. производства на площадке1,5-2 Га

.

. Потенциал города Щелково

. г.Щёлково обладает мощным промышленным потенциалом с высокой динамикой роста-объем отгруженных товаров за2024 и 2025 года составил около 340млрд.рублей.

. Основу составляют химия, фармацевтика (ЩёлковоАгрохим, Канонфарма), кабельное производство (Еврокабель), машиностроение (НИИХИММАШ,ЭНА) и пищевая

. промышленность. Ключевые преимущества: активное развитие

. малого бизнеса (более3,3тыс.предприятий) и привлечение инвестиций.

. В 2025 года в Щелково зафиксирован устойчивый рост промышленного производства на 8%.

.

. На схемах пример развития производственно-складского комплекса

.

. Технические характеристики:

. -центральное водоснабжение и отопление-мощность электричества 360кВт

. -охраняемая территория-удобный съезд с Щелковского шоссе-возможность дополнительного строительства на территории комплекса

. -возможность организовать ремонтную базу для большегрузных автомобилей

.

. Условия продажи комплекса:

. -продажа комплекса целиком –230 млн. рублей

. -схема сделки–купля-продажа недвижимости

. -Возможна продажа частями(межевание земельного участка, продажа части зданий с

. землей).



.



Без комиссии.