Продажа складов | Москва и МО | улица Подольских Курсантов, 24ас2

Местоположение

Описание

Предлагается от собственника стабильный арендный бизнес – городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам. Операционный доход - 132 млн. руб. в год. Доходность арендного бизнеса 12,2%.

Не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории)

Крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, вместительная

парковка.

Здание - однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12-х 18 м., обладает высокими потолками (до 11 м),

не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы), эффективное – имеет низкие потери на МОПах.

Выделенная мощность электроэнергии – 1,25 мВт, II-я категория надежности, центральные системы

тепло-, водоснабжения и канализации.

Объект и близлежащие улицы