Продажа производственно-складского здания на ул. Чермянская, м. Медведково в России, цена 140 000 000 ₽

Местоположение

ул Чермянская, д 1А

Описание

Продается трехэтажное здание с производственно-складскими и офисными помещениями. Есть техника и оборудование, здание не требует ремонта, соответствует всем стандартам и готово к эксплуатации. Просто въезжайте и работайте!

Вплотную к участку примыкает строящийся ЖК – 10 огромных корпусов, часть из которых уже сдана и заселена. После ввода ЖК объект вырастет в цене, т.к. сможет использоваться для любых целей, обслуживающих жителей данного ЖК (торговля, офисы, услуги).

Общая площадь здания 3888 кв.м:

1) Производственно-складские помещения 3634 кв.м. Для организации производства или складирования товара. Есть грузовой лифт и подъемник снаружи здания. Усиленные перекрытия позволяют хранить товары любого веса. Электричество 320 кВт, вода, канализация, отопление, вентиляция.

2) Офисные помещения 254 кв.м. Офисы оборудованы по современным стандартам. Вся техника и мебель – в подарок!

3) Пристройки 758 кв.м.Просторные ангары высотой 10 м для хранения любых грузов без затрат на отопление и электричество.

Здание построено в 1998 г. Соблюдены все стандарты. Вы с легкостью пройдете проверку любой инспекции. Здание полностью соответствует СНиПам и требованиям в области пожарной безопасности.

Площадь участка 4942 кв.м. Участок в аренде до 2056 г. Это позволяет на 100% использовать территорию по своему усмотрению (огородить, оборудовать КПП, сделать парковку, проводить погрузочно-разгрузочные работы). Есть возможность выкупа участка.

Возможности использования объекта:

1) Офисно-складской комплекс для вашей компании. Вся офисная техника и мебель — в подарок!

2) Сдача в аренду под склад и офис. Окупаемость 7,5 лет.

3) Переоборудование объекта под офисный или торговый центр. Здание имеет свободную планировку, площади этажей не разгорожены. Рядом строится крупный ЖК, в то время как коммерческая инфраструктура по обслуживанию жителей отсутствует.