Продажа помещений | Москва и МО | Сельскохозяйственная улица, 32

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 63356.



Особняк с историей в ЖК LIFE-Ботанический сад — коммерческое помещение, которое невозможно не заметить.

.

. Предлагаем к покупке двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 281,29 квадратных метра по адресу: улица Сельскохозяйственная, дом 32. Это не просто коммерческая недвижимость, а воссозданный по эскизам XIX века объект культурного наследия. Трёхъярусная башня-каланча и архитектура бывшей конторы суконной фабрики Кожевникова делают здание визуальной доминантой и настоящей изюминкой жилого комплекса. Ваш бизнес получает адрес, который запоминается с первого взгляда.

.

. Пространство распределено между первым этажом площадью 151,62 квадратных метра и цокольным этажом на 129,67 квадратных метра. Четыре отдельных самостоятельных входных группы дают гибкость: можно занять всё помещение целиком или организовать несколько независимых бизнесов под одной крышей.

.

. Локация сочетает густонаселённый жилой район и отличную транспортную доступность. Пять минут пешком до метро Ботанический сад и МЦК, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Высокий пешеходный трафик обеспечен и жителями квартала, и посетителями расположенного поблизости главного Ботанического сада. Собственная развитая инфраструктура ЖК добавляет аудитории.

.

. Все коммуникации уже выведены: отопление, вентиляция, водоотведение, электричество, кондиционирование. Вы получаете готовую инженерную базу для запуска бизнеса без дополнительных вложений в сети. Исторический особняк с современной начинкой в живом районе — отличный старт для вашего дела или инвестиция с характером.



Этажи с 1 по 2.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Без комиссии.