Продажа помещений | Москва и МО | проспект Комсомольский, 34

Местоположение

Описание

Продажа Арендного бизнеса, Федеральная аптечная сеть " Ригла ", расположено на 1 этаже, 1-й линии в плотном жилом массиве, на расстоянии 420 метров от станции метро Фрунзенская и 830 метров от метро Спортивная. Общая площадь 65 м2 - открытая планировка, высота до потолка 3,6 м, выделенная мощность 13 кВт. В непосредственной близости остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Интенсивный пешеходный трафик с самой высокой покупательской способностью. Окружение: элитный жилой массив, административные учреждения, бизнес-центры, парк усадьба Трубецких, МГМУ им. И. И. Сеченова, Азбука Вкуса, аптека 36.6, химчистка Bianca, банк Вестрен Юнион и т.д. Эл. мощность 13 кВт (возможно увеличение). Коммерческие условия: Арендатор - Федеральная аптечная сеть " Ригла "; МАП - 420 т. руб; долгосроыный договр на 5 лет, до 2026 года; Индексация 5% в односторонняя порядке; Окупаемость 9,8 лет / Доходность 10,2 % годовых.