Продажа арендного бизнеса - помещение магазина «Магнит» в Бибирево

Местоположение

Описание

Готовый арендный бизнес - помещение, сданное в аренду сетевому магазину «Магнит».



Помещение 540 кв.м на 1-линии домов в отдельно стоящеем 2-х этажном здании по адресу: Путевой проезд 34А.



Помещение в собственности с 1998 г., договор аренды земли на 49 лет (до 2069 г.), все коммуникации центральные: МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. Электрическая мощность 65 кВт.



Сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет магазину «Магнит» (договор от июля 2017 года).



На 1 этаже зал 215 кв.м + подсобные помещения 55 кв.м. Подвал 248 кв.м. Перепланировка узаконена.



Внутренний двор 270 кв.м., с собственной зоной разгрузки,. Хороший пешеходный и транспортный трафик.



УСН. Индексация 5%, окупаемость 8 лет!

Характеристики