Арендный бизнес | Москва и МО | Ленинский проспект, 2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 64368.



Предлагается в продажу помещение на Ленинском проспекте, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Октябрьская» — 0,1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Прямая видимость от метро.

.

. Арендатор - Фора Банк. ДДА 5 лет.

. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

.

. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.

.

. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии в каждый блок.

. Все городские инженерные коммуникации.

. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 9 меc. Доходность: 7.27%. Присутствует арендатор: Отделение «Фора Банк». Срок договора: 5 лет.



Без комиссии.