Арендный бизнес | Москва и МО | Ленинский проспект, 2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 64968.



Предлагается в аренду помещение на Ленинском проспекте, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Октябрьская» — 0,1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Прямая видимость от метро.

.

. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.

.

. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

.

. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии в каждый блок.

. Все городские инженерные коммуникации.

. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

. Свободное использование — ограничений нет.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 6 меc. Доходность: 8.00%. Присутствует арендатор: СОЧНЫЙ ВЕРТЕЛ.



Без комиссии.