Аренда помещений | Москва и МО | Садовническая улица, 84с3

Местоположение

Описание

Предложение в аренду № 63548.



Предлагается в аренду особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар.

.

. Характеристики объекта:

. стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2;

. стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2;

. летняя веранда: 200 м2.

.

. - отдельный вход с улицы, 3 - со двора;

. - множество окон;

. - свободная планировка колонного типа;

. - 6 мокрых точек;

. - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м;

. - эл.мощность 220 кВт;

. - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование);

. - чистовая отделка (за выездом арендатора);

. - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.

.

. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро "Павелецкая", Павелецкого вокзала и ТРЦ "Павелецкая Плаза". Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.



Этажи с 1 по 3.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Без комиссии.