Аренда торгового помещения в ТЦ «Универмаг Молодежный»

Местоположение

Описание

Сдается в аренду торговое помещение площадью 631 кв.м в ТЦ «Универмаг Молодежный», расположенном в ЗАО Москвы, на пересечении Можайского шоссе и ул. Рябиновой. 



Транспортная доступность ТЦ: 6-10 мин. транспортом от ст.м. Кунцевская, Молодежная, Славянский бульвар.



Развитая инфраструктура и густонаселенный жилой массив обеспечивают ТЦ большой автомобильный и пешеходный трафик. 



ТЦ «Универмаг Молодежный» построен в 1982 году. В 2012 году была проведена реконцепция объекта. 



Общая площадь двухэтажного здания ТЦ составляет 11 600 кв.м, из них сдаваемая площадь – 7850 кв.м. Основные арендаторы комплекса: супермаркет «Перекресток», «Детский Мир», «Айкрафт», «Читай-Город», «Улыбка Радуги», «D-Style», салон красоты «Точка красоты», аптека «A.v.e.». 



ТЦ имеет две входные группы, в подвале предусмотрены склады площадью до 200 кв.м. Для разгрузки товара в здании ТЦ предусмотрен дебаркадер (заезд с торца жилого дома) и грузовой лифт с -1 этажа на 1 этаж.



Предлагаемое помещение расположено между входными группами в универмаг, что обеспечивает отличный обзор торгового зала из центральной галереи ТЦ. Контур помещения закрыт, установлены витрины по всей длине помещения. Высота потолка составляет 3,6 м. 



В ставку аренды включены НДС и эксплуатационные расходы. Коммуналка оплачивается отдельно по счетчикам. 



Стоимость аренды склада обсуждается (при аренде всего помещения возможно договориться о предоставлении склада в качестве бонуса). 



Сроки на ремонтные работы обсуждаются. 



Помещение можно разбить на блоки от 200 кв.м. 

Характеристики