Завод «Машиноаппарат» в Большом Саввинском переулке в центре Москвы выставлен на продажу, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух брокеров по элитной недвижимости.
Завод «Машиноаппарат» в центре МосквыПо информации собеседников издания, собственники предприятия ищут покупателя на акции ОАО «Машиноаппарат», которому принадлежат права на участок 0,8 га и строения совокупной площадью около 20000 кв.м.
Финансовые условия продажи ни представители завода, ни источники газеты не раскрывают. Аналитики рынка оценивают активы примерно в 1,6-1,8 млрд рублей.
Известно, одним из главных претендентов на покупку комплекса является девелоперская компания Vesper, специализирующаяся на премиальном сегменте клубной жилой недвижимости. При этом, по словам источников издания, переговоры ведутся и с другими компаниями.
Опрошенные «Ведомостями» эксперты уверены, что на территории завода переулке можно построить 25000 – 28000 кв.м жилой или офисной недвижимости. Так, Партнер Colliers International Владимир Сергунин полагает, что на данной территории лучше возвести элитные апартаменты, которые в перспективе смогут принести инвестору около 16 млрд рублей прибыли. А руководитель отдела коммерческой недвижимости Kalinka Group Роман Амелин считает, что на месте завода будет логичнее построить бизнес-центр класса «А».
Напомним, компания Vesper работает в сфере строительства элитного жилья в центре столицы. Собственниками компании выступают Борис Азаренко и Денис Китаев. Портфель компании включает в себя 15 объектов в Москве и странах Европы, в том числе два клубных дома в районе Хамовники: Bunin на улице Плющиха и Brodsky в 1-м Тружениковом переулке.
Cлужба информации ZDANIE.INFO