На V Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate был презентован первый рейтинг «100 лучших торговых центров России», сформированный экспертами Гильдии управляющих и девелоперов.
«Рейтинг определяет лучших, но не ранжирует объекты, не сравнивает их и не расставляет их по местам. Также рейтинг не делит объекты торговой недвижимости на группы или классы, – отметил в ходе презентации проекта Председатель Комитета по торговой недвижимости ГУД, управляющий партнер London Consulting &Management Company | LCMC Дмитрий Золин. – Мы допускаем определенную субъективность при составлении рейтинга, тем не менее, при оценке объектов старались максимально придерживаться заданных стандартов и разработанной методологии оценки. Мы надеемся, что рейтинг станет полезным нововведением для всех участников рынка: ритейлеры получат удобный инструмент сравнения различных торговых центров, а собственники и управляющие компании – дополнительное средство позиционирования объекта на рынке. Потребители, в свою очередь, смогут использовать объективную информацию от профессионалов рынка для выбора места покупок и проведения досуга».
В рейтинг вошли 100 наиболее качественных, по мнению экспертов рынка, торговых и торгово-развлекательных комплексов страны. В 2011 году силами Комитета по торговой недвижимости Гильдии была оценка более 300 объектов в 14 городах России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград и другие. В каждом городе была сформирована экспертная комиссия из участников рынка торговой недвижимости: представителей девелоперов, консультантов, УК, сервисных компаний, которые осуществляли сбор информации и дальнейшую оценку объектов.
Экспертами рассматриваются только действующие качественные торговые центры площадью от 5 тыс. кв. метров. Критерии оценки разработаны специалистами Гильдии управляющих и девелоперов и насчитывают более 30 параметров, влияющих как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в торговом центре.
«Общее количество объектов, представленных в рейтинге, было распределено среди городов, участвующих в проекте, пропорционально численности их населения. В результате Санкт-Петербург получил квоту в 17 торговых центров, Казань – 5 торговых центров, Омск – 4 торговых центра, Самарская область – 5 и так далее», – поясняет член Экспертной комиссии ГУД, Людмила Рева, директор по развитию бизнеса ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
География проекта ежегодно будет расширяться, и в конечном итоге, проект «100 лучших торговых центров России» охватит практически все города России.
Лучшие ТЦ Москвы:
- ТРЦ VEGAS
- ТЦ «Афимолл Сити»
- ТК «Барвиха Luxury Village»
- ТЦ «Времена Года»
- Глобал Сити 2
- ТЦ Город (Рязанский проспект)
- ТЦ Город (Шоссе Энтузиастов)
- Торговый дом ГУМ
- ТЦ «ЕвроПарк»
- Золотой Вавилон Ростокино
- Золотой Вавилон
- Капитолий Беляево
- Капитолий на Вернадского
- Капитолий Марьина роща
- Капитолий на Севастопольском проспекте
- Капитолий Сити на Правобережной
- Крокус Сити Молл
- Мега Белая Дача
- Мега Теплый стан
- Мега Химки
- Молл Галлери Братеево
- Молл Гэллери Сигнальный
- ТЦ «Охотный ряд»
- ТЦ «Петровский пассаж»
- ТРК «Принц Плаза»
- ТЦ «Пятая Авеню»
- РИО на Академической
- РИО «Реутов»
- ТЦ «Тройка»
- ТРЦ «Фестиваль»
- ТРЦ «Филион»
- ТЦ «Цветной»
- ЦУМ
Лучшие ТЦ Екатеринбурга:
- ТРЦ «Гринвич»
- ТЦ «Европа»
- LIMERANCE Fashion Center
- Мега Екатеринбург
- Парк-Хаус
Лучшие ТЦ Казани:
- ТЦ Survar-Plaza
- ТК XL Казань
- ТРК «Кольцо»
- Мега Казань
- ТРК «Тандем»
Лучшие ТЦ Калининграда:
- ТРЦ «Европа»
- ТРК «Эпицентр»
Лучшие ТЦ Омска:
- ТК «5 звезд»
- ТВК «Каскад»
- ТК «Маяк»
- Мега Омск
Лучшие ТЦ Нижнего Новгорода:
- ТРК «Золотая Миля»
- Мега Нижний Новгород
- ТЦ «Республика»
- ТРЦ «Фантастика»
- ТЦ «Этажи»
Лучшие ТЦ Санкт-Петербурга:
- Атлантик Сити
- Атмосфера
- Галерея
- Гранд Каньон
- Гулливер
- Июнь
- Континент (на Байконурской)
- Континент (на Стачек)
- Мега Дыбенко
- Мега Парнас
- Невский Центр(Стокманн)
- Питер
- Радуга
- Родео Драйв
- Сенная
- Французский бульвар
- Южный Полюс
Лучшие ТЦ Краснодара:
- Мега Адыгея
Лучшие ТЦ Ростова-на-Дону:
- Мегацентр «Горизонт»
- Мега Ростов-на-Дону
Лучшие ТЦ Самары:
- ТРК «Вива-Ленд»
- ТРК «Коспопорт»
- Мега Сити
- Парк -Хаус
Лучшие ТЦ Тольятти:
- ТРК «Капитал»
- Парк-Хаус
Лучшие ТЦ Тюмени:
- ТРЦ «Гудвин»
- ТЦ «Зелёный Берег»
- ТРЦ «Солнечный»
Лучшие ТЦ Уфы:
- ТРК «Галерея «АРТ»
- ТРК «Иремель»
- ЦТиР «Мир»
- ТРК «СемьЯ»
Лучшие ТЦ Ярославля:
- ТРЦ «Альтаир»
- ТРК «Ярославский ВЕРНИСАЖ»