Гильдия управляющих и девелоперов и газета «Недвижимость и строительство Петербурга» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга приглашают Вас на ежегодный Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости
18 декабря 2012г., Санкт-Петербург, Отель «Астория», Банкетный зал
Рождественский саммит в Санкт-Петербурге — традиционное место встречи профессионалов в преддверии нового экономического периода, представление результатов года, достижений, новых проектов; мнения экспертов рынка петербургской недвижимости и представителей администрации города, а также возможность лично поздравить коллег, партнеров, клиентов с наступающими праздниками.
Программа:
I часть. Что день грядущий нам готовит? Взгляд власти и бизнеса
Уходящий год для бизнес-сообщества проходил под знаком ожидаемого кризиса. Тем не менее, рынок недвижимости в Санкт-Петербурге не замер в ожидании, а активно развивался, зачастую не благодаря, а вопреки. Девелоперы и инвесторы, устав от ожидания официального озвучивания «правил игры» стали предлагать свои варианты выхода из сложившейся ситуации. Власти города официально признали, что заложенных в бюджет средств не хватает на развитие социальной инфраструктуры в новых проектах, где жилая недвижимость развивается опережающими темпами. К чему готовиться девелоперам в будущем году? Удастся ли наладить конструктивный диалог бизнеса и власти? Какие изменения в правовой сфере ждут девелоперов и инвесторов? Когда и как решится судьба программ по реконструкции исторической части города?
Темы:
- Генеральный план Санкт-Петербурга: сможет ли документ стать объективным руководством к действию для девелопера? Необходимость принятия осмысленной стратегии развития города для дальнейшей оценки вносимых поправок в Генеральный план.
- Культурный и инвестиционный потенциал исторических кварталов. Судьба концепций реставрации исторического центра. Когда станут прозрачными правила игры?
- Проекты комплексного освоения территорий: а воз и ныне там? Позиция города по разработке новых территорий (возрастание степени ответственности инвестора за инфраструктуру, значительное сокращение количества рассматриваемых проектов на новых территориях). Как новый подход отразится на инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга?
- Актуальность редевелопмента в условиях дефицита подготовленных территорий и «заморозки» новых проектов.
- «Дорожная карта»: зло или благо для девелоперов? Плюсы и минусы, «подводные камни». Мнение экспертов.
II часть. Диспут: Гладко было на бумаге, да забыли про овраги….Мнение девелоперов и оценка консультантов
Для девелоперов и инвесторов важно понимание развития сегментов недвижимости в краткосрочной перспективе. Совпадают ли мнение экспертов и мнение основных игроков рынка в вопросах перспектив развития различных сегментов недвижимости?
Какие последствия для бизнеса девелоперов и инвесторов может иметь ошибочная оценка ситуации в сфере недвижимости? Анализ и прогноз самых ярких тенденций и трендов в каждом из сегментов позволит определить вектор развития и перспективы рынка недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшем будущем.
- Жилая недвижимость. Как «подвешенная» ситуация с утверждением градостроительной документации отразилась на темпах ввода и объемах строящегося жилья? Развитие ипотечных программ: резервы для роста спроса?
- Ритейл: новые игроки, новые форматы торговых комплексов. Назревшая потребность реконцепции торговых комплексов. Активное развитие стрит-ритейла: интерес к спальным районам или традиционные «торговые коридоры» города?
- Офисная недвижимость. Приоритет качества объекта - основной критерий отбора для инвестора? Креатив или стандарт: что востребовано арендаторами, какие проекты наиболее перспективны?
- Перспективы развития индустриальных парков в Санкт-Петербурге: что является основным фактором, тормозящим развитие территорий? Складская недвижимость: какие факторы позволяют прогнозировать наличие потенциала для развития этого сегмента?
- Гостиничная недвижимость: строительство новых объектов или реновация существующих? Как на планы девелоперов повлияет новая концепция развития гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге? Насколько применима и перспективна европейская практика взаимодействия девелопера и города при строительстве отелей (договор с муниципалитетом о ценовой политике)? Выгодно ли такое сотрудничество?
Торжественный фуршет, розыгрыш, лотереи.
В рамках рождественского саммита состоятся традиционные благотворительные акции. Приглашаем все неравнодушные компании присоединяться!
В петербургском саммите 2011 года приняли участие более 130 топ-менеджеров: представители RBI, ЛСР, ЮИТ, СПб Реновация, Сбербанк, Силовые машины, NCC, Technopolis, EKE Group, Ханса, Росжелдорпроект, БТК Девелопмент, ВТБ- Девелопмент, Старт Девелопмент и многие другие.
Рождественские саммиты в 2012 году пройдут в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Омске.
Подробная информация о саммите на сайте ShowHTTP("http://www.PROEstate.ru", "http://www.PROEstate.ru", "", "", "")