На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга завершена сделка по покупке-продаже складского комплекса класса «А» площадью более 30 000 кв.м и контейнерной площадки площадью 41 000 кв.м, расположенных в Шушарах. По результатам сделки владельцем комплекса в составе терминала, расположенного в непосредственной близости от железнодорожных станций «Шушары» и «Купчинская», в 12 км от Морского порта Санкт-Петербурга, стала транспортно-экспедиторская компания «Модуль» – один из крупнейших игроков на рынке грузовых перевозок России.
Консультантом покупателя выступила компания JLL, продавца (название не раскрывается) – Cushman & Wakefield.
Новый терминал ТЭК «Модуль» станет пятым в сети компании в России и вторым в Санкт-Петербурге. Удобное расположение комплекса даст компании возможность организовать быструю доставку грузов через главные морские ворота северо-западного региона России.
Владимир Гай, коммерческий директор ТЭК «Модуль», комментирует: «Северо-западный регион является одним из стратегических для нашего бизнеса, и оперирование логистическим объектом в Санкт-Петербурге дает нам возможность существенно укрепить позиции в СЗФО. Благодаря компании JLL мы смогли в кратчайший срок найти качественный комплекс, полностью оборудованный под нужды транспортного бизнеса и готовый к работе. Новый транспортный терминал дополнит действующий терминал «Пулковский», расширит возможности нашей компании, позволит более качественно распределять грузовые потоки компании в зависимости от их направленности и реализовать новые схемы отгрузок продукции, которые существенно удешевят стоимость перевозок».
Андрей Морозов, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Санкт-Петербурге, отмечает: «Данная сделка является крупнейшей инвестиционной транзакцией по покупке отдельного готового складского объекта на рынке Санкт-Петербурга с 2008 года. Для компании «Модуль» она является удачной комбинацией стабильного арендного денежного потока и расширения собственных операций. В рамках одного объекта оператор получил как действующий бизнес в виде складского комплекса, заполненного качественными операторами, так и подготовленную контейнерную площадку, удовлетворяющую всем требованиям компании «Модуль». Следует отметить, что текущие арендаторы также являются игроками транспортного и логистического рынков, специфика их деятельности понятна компании «Модуль», а значит она сможет эффективно управлять этим объектом. Мы уверены, что благодаря приобретению данного терминала наш клиент продолжит успешно развивать свой бизнес, увеличивая долю рынка».
Cлужба информации ZDANIE.INFO