Петербургская компания Fort Group выкупила пять торгово-развлекательных центров компании Immofinanz в Москве. Согласно данным, в рамках сделки Immofinanz передала Fort Group акции австрийской холдинговой компании. На данный момент сделка официально закрыта.
Предметом сделки стали ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» на проспекте Мира (GBA – 240 000 кв.м, GLA – 170 000 кв.м), ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе (GBA – 120 000 кв.м, GLA – 56 000 кв.м), ТРЦ «Пятая Авеню» на улице Маршала (GBA – 43 432 кв.м, GLA – 21 290 кв.м), ТРЦ «Золотой Вавилон Отрадное» на улице Декабристов (GBA – 38 000 кв.м, GLA – 25700 кв.м) и ТРЦ «Золотой Вавилон Ясенево» на Новоясеневском проспекте (GBA – 21 000 кв.м, GLA – 9000 кв.м). Суммарная торговая площадь объектов составляет около 280 тысяч кв.м.
Валовая стоимость активов достигла 901 млн евро с учетом долга Immofinanz в 675 млн евро. Чистая цена торговых объектов составила 226 млн евро.
Добавим, что подписанный договор также включает дополнительный гарантированный платеж в размере 14,5 млн евро. Эту сумму Fort Group должна будет погасить до января 2022 года.
Кроме того, в случае, если доход от приобретенных торговых центров в 2021 году достигнет определенных показателей, петербургская компания может выплатить Immofinanz еще около 129 млн евро в 2022 году.
Напомним, что продажа российских активов было одним из условий слияния Immofinanz с австрийской девелоперской компанией CA Immo, специализирующейся на лизинге и управлении офисными зданиями в Центральной Европе.
Как отметил Оливер Шуми, CEO группы Immofinanz, после ухода с российского рынка, Immofinanz планирует соориентироваться на рынки Германии и Австрии, а также на рынки перспективных стран Центральной и Восточной Европы.
Immofinanz – австрийская компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости. Ее портфель насчитывает свыше 380 торговых и офисных объектов.
Fort Group – российская инвестиционная компания, специализирующаяся на управлении коммерческой и торговой недвижимостью. В настоящее время активы компании включают в себя торговую, офисную и жилую недвижимость общей площадью более 586 000 кв.м: торговые комплексы «Европолис», «Лондон Молл», «Сити Молл», «Академ-Парк», «Родео Драйв», «Южный Полюс», «Французский Бульвар», «5 Озёр», «Фиолент», «Порт-Находка» (I и II очередь), бизнес-центр FORT TOWER и элитный жилой дом Brilliant House.
Cлужба информации ZDANIE.INFO