В Магнитогорске началась реализация уникального проекта – комплексного развития территории, который расположится в черте города на участке площадью почти 400 га, что составляет 1% от общей площади города. Инициатором и организатором реализации проекта является Председатель совета директоров ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» Виктор Рашников. Объем инвестиций в настоящее время еще уточняется, но уже известно, что подготовка дорожной сети будет стоить не менее 800 млн. рублей. Концепцию комплексного освоения территории разработала инвестиционная компания KEY CAPITAL.
Проект «Притяжение» — это круглогодичное парковое пространство с комплексом зданий общей площадью около 100 000 кв. м, который расположится практически в центре города, на территории бывшего теплично-садового совхоза (ТСС), ограниченное ул. Зеленой, Советской, Труда. Как рассказала Елизавета Мартынова, Руководитель отдела по альтернативному развитию территорий компании KEY CAPITAL, участок застройки сегодня никак не используется, какие-либо сценарии социально-культурного программирования не применяются. «По сути, участок исключен из общественной, культурной и социальной жизни города. Территория не интегрирована в городскую среду и представляет собой санированный участок земли практически в центре города», - добавила Елизавета Мартынова.
Проектом предполагается создание уникальной инфраструктуры не только для Магнитогорска, но и для России. Комплекс будет состоять из множества функций: образовательной, музейной, общественно-деловой, спортивно-событийной, парково-рекреационной, гостиничной.
Образовательно-музейный кластер предполагает создание пространства, посвященного специфике города и соединяющего его уникальное прошлое, настоящее и сильные компетенции города в части металлургии, проектирования, материаловедения, технологий. На территории этого кластера будет построен музей истории металлургии мирового масштаба, музей науки, а также галерея науки и искусства для сменных и постоянных экспозиций. Современное образовательное пространство будет включать центр промышленного дизайна, выставочный комплекс для проведения событий как федерального, так и мирового уровня, детский игровой музей (по принципу «Эспериментариума») на 3 500 кв.м, тематический парк «Живая сталь» на 40 га с этнографической деревней и пр., а также отелем категории 3-4* на 150 номеров, которым будет управлять международный оператор. Всего же музейный кластер займет порядка 50 га от общей территории застройки.
Спортивно-событийный кластер в рамках проекта «Притяжение» – это комплекс объектов спортивной инфраструктуры. Концепция проекта предполагает создание городского всесезонного спортивно-событийного кластера – рекреационной зоны, включающей в себя парк зимних развлечений, парковую зону, спортивно-событийную фристайл-арену, многофункциональную ледовую арену, фитнес-центр и аква-комплекс, состоящий из 50-метрового и 25-метрового бассейнов и комплекса саун. Площадь участка составит около 20 га.
Концепция парковой зоны проекта будет сочетает в себе классический городской курорт с возможностями спокойного и активного отдыха: зоны у воды, зеленая зоны, площадки для отдыха и занятий спортивными видами активностей, детские игровые зоны, спокойные зоны, обрамленные ландшафтным дизайном, велодорожки, дорожки для бега и скандинавской ходьбы. Парк разместится на площади 100 га.
Реализация проекта будет вестись поэтапно. В первую очередь предполагается создание спортивных объектов, запуск первой из трёх входных зон на территорию и первого этапа обустройства парка. Завершить 1 очередь планируется в 202 году.
Во второй очереди будут обустроены гидротехническое сооружение – искусственный водоём, а также насыпной холм, который впоследствии станет высотной видовой точкой города. В 2023 году заработает детский парк развлечений фристайл-аренда и вторая очередь парка.
3 и 4 очереди предполагают запуск музейно-образовательного кластера, фестивально-событийной зоны, открытых площадок для командных видов спорта. Эти объекты будут запущены в 2025 году.
Начало строительства подводящей улично-дорожной сети и инженерных сетей намечено на апрель 2020 года.
Как считает Елизавета Мартынова, комплекс станет поворотной точкой развития города, т.к. положит начало трансформации города в комфортный, современный и инновационный город – «Магнитогорск 2.0».