13 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов. На продажу выставлено имущество ликвидируемого банка «Русский Международный Банк» – право аренды (до 2045г.) земельного участка, площадью 31,8 га в Калининградской области, г. Светлогорске, на ул. Нахимова, под малоэтажную жилую застройку.
Объект расположен в районе поселка Отрадное, под Светлогорском, в 3 км от ж/д станции «Светлогорск-2», неподалеку от основной магистрали – Калининградского проспекта, переходящего в федеральную трассу А-217. Рядом – побережье Балтийского моря, Светлогорский лес, канатная дорога. Ближайшее окружение представлено жилыми домами и санаториями. В шаговой доступности – магазины и кафе.
Начальная цена – 1 млрд рублей. Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
Согласно ПЗЗ, данная территория расположена в нескольких зонах: Ж2.2– малоэтажное жилое строительство (до 4 этажей); О1.3 – возведение объектов общественно-делового назначения; и зона Р – объекты рекреации.
Наиболее вероятный вариант использования участка – под строительство малоэтажного жилого или апарт-комплекса, коттеджного поселка, апарт-отеля, с включением объектов рекреации.
«Светлогорск – популярный курортный город на Балтике, куда ежегодно приезжают десятки тысяч туристов. События последнего времени существенно подстегнули спрос на отдых внутри России. Эта тенденция сохранится ближайшие годы. При этом, по-настоящему курортных мест на морском побережье не так уж много, а в российской части Балтики Светлогорск – чуть ли не единственное место. Учитывая данный факт, мы ожидаем увеличение спроса на недвижимость в этой локации. Рынок уже ощутил высокий интерес инвесторов к загородной недвижимости по всей стране, а также к жилой и коммерческой недвижимости в курортных зонах», – говорит Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.