Аналитики Knight Frank St Petersburg подвели итоги III квартала на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. По данным компании, суммарный объём арендованных офисных площадей в III квартале составил 22 500 кв. м. 37% от суммарного объёма арендованных офисов пришлось на структуры нефтегазового сектора.
На рынке аренды в Санкт-Петербурге отмечена тенденция увеличения запросов на офисные блоки площадью более 5 000 кв. м, однако предложение подобных объектов крайне ограничено.
За 9 месяцев этого года в Петербурге было введено в эксплуатацию 40 200 кв. м качественной офисной недвижимости, что в 1,3 раза меньше объёма, введённого за аналогичный период прошлого года. При этом 24% введенных офисных объектов предназначены для собственных нужд компаний.
Суммарно на стадии строительства и реконструкции сейчас находится около 107 500 кв. м качественной офисной недвижимости, заявленной к вводу в эксплуатацию до конца 2019 года. Более половины из них – офисные площади класса «В».
Началось строительство новой очереди бизнес-центра «Невская ратуша» в Дегтярном переулке. Арендопригодная площадь зданий составит около 77 300 кв. м. Ввод объекта запланирован на II полугодие 2022 г. Компания «Развитие» получила разрешение на строительство бизнес-центра» рядом с ТРК «Варшавский экспресс» общей площадью около 46 000 кв. м.
За 9 месяцев этого года объём арендованных офисных площадей классов «А» и «В» в Санкт-Петербурге составил около 79 600 кв. м. «Наиболее востребованными оказались помещения площадью менее 1 200 кв. м, на них пришлось около 70% сделок аренды.