В 1 квартале 2011 года в коммерческую недвижимость инвесторы вложили 1,197 млрд. долларов – это почти втрое больше аналогичного показателя прошлого года. Большую часть этих средств направили российские компании. Доля зарубежных инвесторов составила всего 7%.
Что касается распределения инвестиций по сегментам коммерческой недвижимости, то лидером в 1 квартале стал ритейл. На сделки в сегменте торговой недвижимости пришлось 71% общего объема вложений. Большую роль в таком распределении сыграла покупка компании «Макромир» в совокупности с сетью торговых центров. 20% вложений инвесторов пришлись в 1 квартале на офисную недвижимость.
Аналитики отмечают растущий интерес к российскому рынку недвижимости. Этому способствует стабильность экономики в нашей стране, которая высоко оценивается инвесторами на фоне негативных событий в Африке и Среднем Востоке.
Внимание к коммерческой недвижимости порождает изменение основных показателей этого рынка. Так, в 1 квартале 2011 года отмечено снижение ставок капитализации на 9-11% в Москве и 13,5% в Петербурге. Арендные ставки, напротив, продолжают расти - и эта тенденция будет продолжаться в дальнейшем.
Cлужба информации ZDANIE.INFO