В 2016 году российский рынок качественных торговых центров пополнят почти 2 млн кв. м площадей, сообщают аналитики компании JLL. По их подсчетам, в 1-м полугодии в стране уже ввели 437 тыс. кв. м, что на 42% меньше показателя аналогичного периода 2015 года.
На сегодняшний день общая площадь вводимых в текущем году качественных ТЦ в России составляет 1,9 млн кв. м. Ожидается, что запуск всех запланированных объектов позволит предложению превысить отметку в 21 млн кв. м, что является максимальным показателем среди европейских стран. Наибольшее число качественных торговых площадей в России находится в Екатеринбурге (730 тыс. кв. м), Краснодаре (670 тыс. кв. м), Самаре (549 тыс. кв. м), Нижнем Новгороде (524 тыс. кв. м) и Челябинске (430 тыс. кв. м). Что же касается Москвы и Санкт-Петербурга, то общий объем рынка ТЦ городов составил 4,9 млн кв. м и 2,2 млн кв. м соответственно. В нынешнем году максимальный рост ввода торговых объектов прогнозируется в Самаре, где их суммарная площадь достигнет 664 тыс. кв. м.
«Превалирование небольших регионов в нынешнем объеме ввода является следствием смещения фокуса девелоперов в 2011-2013 годах с миллионников на меньшие города, отличавшиеся низкой насыщенностью ритейлом и сравнительно высокой покупательной способностью», - отмечает директор по России и СНГ, руководитель направления консалтинга торговой недвижимости компании JLL Антон Коротаев.
Cлужба информации ZDANIE.INFO