Качественные торговые центры не строят в 55 из 176 городов России с населением более 100 тысяч человек, сообщают эксперты консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
По данным аналитиков, лишь единичные проекты в этом сегменте коммерческой недвижимости достраиваются и выводятся на рынок. В остальном активность на рынке обеспечивается за счет оптимизации действующих ТЦ – в частности, обновлением дизайна, пересмотром пула арендаторов и увеличением площадей.
При этом, эксперты констатируют, что в ряде крупных городов население практически не обеспечено качественными торговыми площадями. Например, в Махачкале нет ни одного качественного торгового комплекса, планы на строительство первого пока только объявлялись. В Пензе на тысячу жителей приходится всего лишь 53 квадратных метра качественных ТЦ. В Рязани и Астрахани построено 103 квадратных метра на тысячу горожан.
Между тем, по мнению аналитиков, многие города близки к балансу спроса и предложения с учетом существующих и достраиваемых в данный момент торговых объектов, рынок торговой недвижимости переходит от бурного роста к органической точечной застройке.
Cлужба информации ZDANIE.INFO