За год ставки аренды коммерческой недвижимости снизились в 14 крупнейших городах России, подсчитали аналитики сервиса Domofond. В исследовании сравнивались ставки аренды торговой и офисной недвижимости и помещений свободного назначения в январе-мае 2016 года относительно того же периода 2015 года.
В среднем аренда торговых площадей снизилась на 3%, офисов – на 4%, а помещений свободного назначения – на 6%. В некоторых российских городах последние подешевели на 10-11%. Как объяснил генеральный директор Domofond Эрик Сегерборг, помещения свободного назначения являются наименее востребованным типом коммерческой недвижимости в крупных городах.
Торговые помещения сильнее всего дешевели в Уфе (-10%), Самаре (-8%) и Новосибирске (-7%). Офисные площади активно теряли в цене в Красноярске (-8%), Нижнем Новгороде, Новосибирске (в обоих городах -7%), а также в Уфе и Перми (-6%).
На московском рынке падение арендных ставок составило за год 1% для торговой недвижимости, 6% для офисной, 7% для помещений свободного назначения.
Среди крупных городов России оказались и такие, где ставки аренды повысились. В Екатеринбурге на 5% выросли в цене торговые площади, в Волгограде на 5% подорожали офисы. В Омске росли ставки аренды и в сегменте торговой, и в сегменте офисной недвижимости – в обоих случаях плюс 3%.
Cлужба информации ZDANIE.INFO