Объем ввода в России торговых центров в 2016 году может стать самым низким за последние десять лет, прогнозируют эксперты.
По данным аналитиков, которые приводит РИА Новости, сокращение по сравнению с предыдущим годом может превысить 31% и составить около 1,3 млн кв.м.
В числе основных причин снижения девелоперской активности эксперты называют неопределенность в части спроса со стороны ритейлеров, а также дорогое и малодоступное финансирование.
Планируемое сокращение ввода во многом обусловлено сокращением новых предложений в регионах. Торговые центры в городах с высокой обеспеченностью населения торговыми площадями (например, Екатеринбург, Краснодар, Тюмень, Ярославль) на данный момент нуждаются в реконцепции. При этом интерес девелоперов и ритейлеров к крупным городам – Москве, Петербургу и миллионникам сохранится в связи с высокой покупательной способностью, считают эксперты, мнение которых приводит агентство.
Общая площадь заявленных проектов на 2016-2017 годы в России, включая Москву и Санкт-Петербург, составляет, по данным аналитиков, 3,2 миллиона квадратных метров — почти 15% от сегодняшнего общего объема. Согласно прогнозу, лишь около 60% проектов будет реализовано в этот период, остальные будут отложены и выйдут на рынок не раньше 2018-2019 годов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO