Объем инвестиций в рынок коммерческой недвижимости в РФ в 2015 году показал 22-х процентный рост вложений в рублях по сравнению с 2014 годом и составил 163 млрд руб. ($2,67 млрд), сообщает «Интерфакс» со ссылкой на представителя международной консалтинговой компании Knight Frank.
Эти показатели позволили России войти в число 15 европейских стран, лидирующих по инвестициям в данный сегмент рынка недвижимости.
По данным эксперта, объем сделок сохранился на уровне 2014 года. Поэтому о стагнации рынка говорить не стоит.
В России инвесторов больше всего интересует офисная недвижимость (68%), второе место занимают торговые площади (23%), замыкают тройку вложения в склады (9%). Таким образом, для российского рынка характерны общемировые приоритеты - вложения в офисную недвижимость в мире в 2015 году также занимают первое место и составляют $325 млрд. На втором месте в мировом списке - торговая недвижимость ($195 млрд), $108 млрд приходится на индустриальную недвижимость, $87 млрд – на гостиницы.
По данным Knight Frank, в России в 2015 году на долю частных инвесторов пришлось $1,27 млрд, что составляет 48% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость. При этом 45% частных инвестиций пришлось на торговые центры, 14% — на офисы, 21% — на складскую недвижимость и 20% — на гостиничную.
С 2009 года частные инвесторы по всему миру вложили в коммерческую недвижимость $902 млрд. Эксперты ожидают, что в 2016 году общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость останется на уровне 2015 года, а в 2017 году показатель возрастет до $770 млрд.
Международная консалтинговая компания Knight Frank является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 370 офисов в 55 странах мира.
Cлужба информации ZDANIE.INFO