Федеральная пассажирская компания создаст на базе двух своих объектов многофункциональные комплексы. Для реализации этих проектов уже нашлись инвесторы.
Компания «Главспецстрой» займется реконструкцией здания касс Московского железнодорожного агентства. Площадь этого объекта составляет 10,6 тыс. квадратных метров. Стоимость работ оценивается в 800 млн рублей. Завершить реконструкцию планируется в 2017 году.
Еще один объект будет перепрофилирован в Сочи: подрядчиком выступит "Компания "Транспорт-Сервис". Стоимость реконструкции 2 тыс. квадратных метров составит 60 млн рублей.
Результатом перепрофилирования станет создание на базе двух объектов многофункциональных комплексов, которые должны приносить реальный доход. В Москве, например, эксплуатация здания бывших касс убыточна: ежегодно она обходится в 30 млн рублей. После реконструкции доход составит 100 млн рублей в год. Ставка в проекте сделана на торговую составляющую.
Повысится более чем в 10 раз доходность и сочинского МФК. Здесь наиболее прибыльной и востребованной является гостиничная недвижимость, что учитывается при перепрофилировании.
На балансе ФПК имеется около 2 млн квадратных метров недвижимости: объекты разного назначения были внесены в уставный капитал при создании компании.
Cлужба информации ZDANIE.INFO