Садовническая 79

Структуры, принадлежащие бывшим акционерам «Лебедянского», приобрели офисный комплекс на Садовнической улице 79. Эксперты рынка оценивают сделку в $60-65 млн.
Компания «Большой город» продала офисный комплекс, расположенный на Садовнической улице, 79 (недалеко от Павелецкого вокзала, практически на Садовом кольце), рассказали консультанты по недвижимости, работающие с участниками сделки. По их словам, покупателем выступили структуры, близкие к компании «Прогресс-капитал», которая принадлежит бывшим акционерам «Лебедянского».

Сделку вела компания Knight Frank, утверждают консультанты. Представители Knight Frank и «Большого города» от официальных комментариев отказались. Представитель «Прогресс-капитала» настаивает на том, что компания никакого отношения к сделке не имеет.

Сделка была запланирована еще в 2008 г. (тогда обсуждалась сумма около $100 млн), но закрыта несколько месяцев назад. Сегодня этот объект может стоить $60-65 млн, считает руководитель отдела исследований офисного рынка CB Richard Ellis Анна Мельник. По ее словам, новые владельцы изначально хотели один этаж использовать для собственных нужд, а второй — сдать в аренду, однако объект так на рынке так и не появился.

ОАО «Лебедянский» - в 2008 г. PepsiCo и Pepsi Bottling Group купили 75,53% акций ОАО «Лебедянский» за $1,4 млрд. Главными продавцами выступили Николай Борцов (30%), Юрий Борцов (25,13%), Ольга Белявцева (18,4%) и Дмитрий Фадеев (2%). На базе выведенного из «Лебедянского» завода «Прогресс» они создали компанию «Прогресс-капитал», которая занимается производством детского питания «Фрутоняня» и минеральной воды «Липецкий бювет».

«Большой город» связан с банком «Развитие-столица», который до 2006 г. назывался «Визави». Среди его акционеров — Рустем Терегулов, который считался совладельцем крупнейшего лендлорда Подмосковья — инвесткомпании «Визави», скупившей около 40 000 Га в Волоколамском, Егорьевском и Воскресенском районах Московской области. «Большому городу» принадлежат бизнес-парки «Шереметьевский» на Полковой, «Курский» в Нижнем Сусальном переулке, «Можайский» на Сколковском шоссе.