Расположенный в Невском районе Петербурга торговый центр «Смайл» продан компании NAI Becar за 510 млн. рублей. Второй стороной сделки выступил предыдущий владелец объекта – ООО «Донк».
Новый собственник планирует повысить прибыльность торгового центра, после чего продать его. Для достижения этих целей потребуется 3-5 лет.
Площадь находящегося на пр. Большевиков комплекса составляет почти 11 тыс. квадратных метров. В трехэтажном здании работают магазины ритейлеров разного формата и направления. Есть здесь продуктовый супермаркет, аптека, косметические отделы, продаются детские товары, открыто отделение банка, филиал страховой компании, пункты по оказанию бытовых услуг. Ежедневная посещаемость торгового центра достигает 6 тыс. человек.
По оценке экспертов «Смайл» является достаточно успешным комплексом, однако у него есть еще приличный потенциал для увеличения доходности. В рамках повышения лояльности покупателей и привлечения их интереса в «Смайле» планируется провести ротацию арендаторов. Доходность объекта в результате должна повыситься до 15-18%, что вызовет достаточный интерес у институциональных арендаторов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO