Оператор Professional Logistics Technologies (PLT), созданный РФПИ, Mubadala и другими ближневосточными фондами, может приобрести складскую недвижимость «Сбербанка», сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших с проектами компании «Сбербанк управление активами».
По данным собеседников издания, на данный момент оператор PLT рассматривает возможность покупки более 150 000 кв.м складских площадей, находящихся в закрытом паевом инфестиционном фонде «Сбербанка» – «Арендный бизнес». В частности, речь идет о двух складах в новосибирском комплексе «PNK-Толмачево» (97 580 кв.м), одном – в подмосковном логопарке «PNK-Валищево» (33 500 кв.м) и одном – в поселке Петро-Славянка в Санкт-Петербурге (23 300 кв.м).
Источник «Ведомостей», близкий к одной из сторон переговоров, интерес Professional Logistics Technologies к складским активам «Сбербанка» подтвердил, однако заверил, что пока никаких документов не подписано.
Известно, что решение о продаже портфеля складской недвижимости, было принято компанией «Сбербанк управление активами» в связи с окончанием в апреле 2021 года срока действия договора доверительного управления фондом «Арендный бизнес». Как уточняется в материале, в планах «Сбербанка», реализовать все объекты из ЗПИФ «Арендный бизнес» в течение 1-1,5 года.
Отмечается, что рыночная стоимость активов с учетом земельных участков, согласно оценке, проведенной в 2018 году, составляет 5,5 млрд рублей. При этом, по мнению экспертов рынка, фактическая стоимость объектов может быть несколько выше – на уровне 6-7 млрд рублей.
«Сбербанк управление активами» – одна из старейших управляющих компаний в России, работает с 1996 года. На 31 января 2019 года совокупный объем активов под управлением компании составляет $12 млрд (около 796 млрд рублей). «Сбербанк Управление Активами» предоставляет клиентам широкий выбор инвестиционных возможностей из 26 различных фондов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO